Vragen? Bel 0182 - 302 444

Huurder kan inkomensgegevens opvragen bij Belastingdienst

Aspirant-huurders kunnen de inkomensverklaring die zij nodig hebben voor de toewijzing van een sociale huurwoning digitaal opvragen via de website van de Belastingdienst. Voor verhuurmedewerkers van corporaties is het belangrijk om te weten dat deze digitale versie van de inkomensverklaring er anders uitziet dan de verklaring via de BelastingTelefoon. Bron: Aedes Meer weten over inkomensverklaring…

Lees verder

Sommige regels moet je misschien niet aan de overheid overlaten?

‘Nieuwe bouwregels slecht voor mensen met een beperking’ kopte de NOS 12 december op de website. Belangenverenigingen Ieder(in) en de Patientenfederatie luiden de noodklok over de voorgenomen wijzigingen van de bouwregelgeving. Ieder(in) geeft op haar eigen website aan dat er sprake is van breed verzet tegen de voorstellen van ministers Blok en Schultz om tegelijk…

Lees verder

Regeldruk bij woningcorporaties: Wat is het rendement?

Lopende band

Voor de woningcorporatiesector ligt dit gecompliceerd. Een ding weet je zeker, er zal niemand een percentage noemen, iets van: ‘Ik denk dat het rendement van de Nieuwe Woningwet 5,31% is.’ Deze blog schrijf ik naar aanleiding van een artikel op MKW platform (platform voor midden en kleine woningcorporaties) over de regeldruk voor woningcorporatie.   Het…

Lees verder

De mythe van ‘marktconform’

De Aedes-Benchmark, van de brancheorganisatie van woningcorporaties, geeft inzicht in de ontwikkeling van corporaties op het gebied van onder andere huurderstevredenheid, bedrijfslasten, beschikbaarheid & betaalbaarheid en tot slot onderhoud en verbetering. Elk jaar wordt de benchmark beter onderbouwd. Het bleek namelijk dat het vergelijken van onderhoudskosten van corporaties een hoog gehalte ‘appels met peren vergelijken’ had. In de Aedes-Benchmark…

Lees verder

Nieuwe NEN 2767: Rol goed opgeleide inspecteur bevestigd!

Voor het meten van de technische kwaliteit wordt in (prestatie)contracten voor onderhoud meestal conditiebepaling volgens NEN 2767 voorgeschreven. In de eerste prestatiecontracten was dit nog een bijzaak. De opdrachtnemer (aannemer, installateur) liet zo goedkoop mogelijk conditiemetingen uitvoeren, omdat dit nou éénmaal in het contract werd gevraagd. Inmiddels zijn de inzichten gewijzigd. Jan Stoker schrijft in…

Lees verder

In de maat marcheren

Woningcorporaties hebben 7 magere jaren achter de rug. De deuk in het imago, de verhuurderheffing, het wachten op de Woningwet, de reorganisaties en regel- en verantwoordingsreflex. Dit heeft corporaties van maatschappelijke ondernemingen in de richting van sobere vastgoedbeheerders gedrukt. De regels en verantwoording, die bedoeld zijn om corporaties tot hun kerntaak te beperken, staan steeds…

Lees verder

Optimalisatie in de bouwketen

Binnenkort zal het NEN-norminstituut het vernieuwde deel 1 van de inspectienorm NEN2767 vrijgeven. Centraal bij de vernieuwing staat de methodische integratie van de conditiemetings-methodiek voor de GWW- en de B&U-sector. Heb je een cursus conditiemeten gevolgd, en wil je opgefrist worden over wat er verandert in de nieuwe norm? Volg de cursus NEN 2767: theoriemodule….

Lees verder

Groeiende vraag leidt niet meer tot hogere prijs

Werk aan de winkel in de Nederlandse woningbouwsector: een groeiende behoefte aan nieuwbouw voor specifieke doelgroepen, de noodzaak tot energiebesparende maatregelen en transformatie van vastgoed. De economische crisis ligt achter ons, dus: “mouwen opstropen, gas geven en aan de slag gaan”. Is het zo simpel? Een belangrijk deel van de woningmarktopgave ligt bij de woningcorporaties….

Lees verder

Wat?! Gaat het bouwbesluit verdwijnen?

Deze vraag kreeg ik deze week gemaild van een medewerker van een vastgoedbeheerder die ik vorig jaar op cursus had. De vraag werd gesteld naar aanleiding van een nieuwsbericht dat hij gelezen had over de Omgevingswet: na inwerkingtreding van die wet zouden veel vergunningen gaan verdwijnen en ook een groot deel van de huidige regels…

Lees verder