Vragen? Bel 0182 - 302 444

Leergang kennismaking met de volkshuisvesting

Cursusduur

4 dagen

Locatie

Utrecht

Een nieuwe collega? Voor nieuwe medewerkers in de branche is het vaak lastig om snel ingeburgerd te raken in een ander werkveld. Je moet ineens van zoveel onderwerpen meer weten. En al die vaktermen die collega’s gebruiken! Deze praktische leergang is speciaal ontwikkeld voor nieuwe medewerkers in de sector volkshuisvesting. Naast basiskennis over de corporatiesector, techniek en het huurrecht kun je ook naar keuze een module toevoegen die aansluit of jouw functie en vakgebied.

Wat levert het je op?

Je raakt snel vertrouwd met het werk bij een corporatie. Je krijgt meer inzicht in waar een corporatie zich mee bezighoudt en hoe dit zich verhoudt in het wettelijke kader. Daarnaast ken je de sleutelbegrippen in deze sector en weet je deze goed te gebruiken in je werk. Kortom: na het volgen van deze praktische leergang heb je voldoende bagage om goed beslagen ten ijs in de voor jou nog relatief onbekende volkshuisvesting aan de slag te gaan!

Cursusduur

4 dagen (kan meer zijn als je meerdaagse module als keuzemodule 4 kiest)

Extra

Na afronding van deze leergang ontvang je een certificaat van deelname.

Nieuwe medewerkers van woningcorporaties die naast een introductie in de volkshuisvesting zich gelijk willen verdiepen. Deze leergang is ook uitermate geschikt voor aanverwante bedrijven die de corporatiesector als klant bedienen en meer inzicht willen.

Dag 1 – Kennismaking met de volkshuisvesting

  • Feiten en cijfers omtrent de volkshuisvesting
  • Geschiedenis en ontwikkelingen bij woningcorporaties
  • Van wie zijn de woningcorporaties?
  • Organisatiemodellen en toezicht
  • Wettelijke taken van corporaties, stakeholders en doelgroepen
  • Leefbare wijken en buurten, inspraak van bewoners
  • SVB en assetmanagement
  • Strategie en financiën bij corporaties
  • De huur en huurtoeslag

Dag 2 – Basiscursus bouwkunde (deze dag is ook los te volgen)

  • Bouwregelgeving
  • Tekening lezen
  • Buitengeveld
  • Kozijnen, ramen en deuren
  • Daken en dakbedekking
  • Materialen
    • (niet)-gebakken steen / metselwerk gevels
    • Beton en prefab beton
    • Staal
    • Hout, metaal en kunststof
  • Veel voorkomende bouwkundige gebreken

Dag 3 – Basiskennis huurrecht (deze dag is ook los te volgen)

  • De huurovereenkomst in het Burgerlijk Wetboek
    • Dwingend recht
  • De diverse huurovereenkomsten
    • Bepaalde/onbepaalde tijd
  • Welk huurregime is van toepassing
    • Gebouwd of onbebouwd
    • Woonruimte, bedrijfsruimte, overige ruimte
  • De verplichtingen van de verhuurder
    • Ter beschikking stellen en gebreken herstellen
  • De verplichtingen van de huurder
    • Huur betalen, goed huurderschap, conform de bestemming gebruiken, zav, dringende werkzaamheden en renovatie, kleine herstellingen
  • De gebrekenregeling
  • Wanprestaties
  • Onrechtmatig gebruik van het gehuurde
  • Opleveringsproblematiek
  • Stilzwijgende voortzetting geëindigde huurovereenkomst
  • Praktijkvragen van de deelnemers

Dag 4 – Vrije module naar keuze

Je kunt hiervoor een eendaagse cursus kiezen die het beste bij jouw functie en interesses past. Geef je keuze aan ons door in het opmerkingenveld van jouw inschrijving. Kies je een tweedaagse cursus als vierde module dan is er een toeslag (€275,- vrij van BTW) Je kunt elke cursus uit ons opleidingsaanbod kiezen maar voorbeelden zijn:

Sociaal beheer: Aanpak overlast, Doorpakken bij woonfraude, De Wijkbeheerder, van uitvoering naar regie
Vaardigheden: Klantgericht werken en klantbelevingWervende advertenties schrijvenZakelijk schrijven, Communiceren met kwetsbare personen
Verhuur: Onderhandelingsvaardigheden, Vastgoedmarketing, Woningwaardering, ZAV: juridisch en bouwkundig
Vastgoed en techniek: Assetmanagement en vastgoedrekenen, Verwarmings- en ventilatietechniek

  • Algemeen

    Wat levert het je op?

    Je raakt snel vertrouwd met het werk bij een corporatie. Je krijgt meer inzicht in waar een corporatie zich mee bezighoudt en hoe dit zich verhoudt in het wettelijke kader. Daarnaast ken je de sleutelbegrippen in deze sector en weet je deze goed te gebruiken in je werk. Kortom: na het volgen van deze praktische leergang heb je voldoende bagage om goed beslagen ten ijs in de voor jou nog relatief onbekende volkshuisvesting aan de slag te gaan!

    Cursusduur

    4 dagen (kan meer zijn als je meerdaagse module als keuzemodule 4 kiest)

    Extra

    Na afronding van deze leergang ontvang je een certificaat van deelname.

  • Voor wie

    Nieuwe medewerkers van woningcorporaties die naast een introductie in de volkshuisvesting zich gelijk willen verdiepen. Deze leergang is ook uitermate geschikt voor aanverwante bedrijven die de corporatiesector als klant bedienen en meer inzicht willen.

  • Programma

    Dag 1 – Kennismaking met de volkshuisvesting

    • Feiten en cijfers omtrent de volkshuisvesting
    • Geschiedenis en ontwikkelingen bij woningcorporaties
    • Van wie zijn de woningcorporaties?
    • Organisatiemodellen en toezicht
    • Wettelijke taken van corporaties, stakeholders en doelgroepen
    • Leefbare wijken en buurten, inspraak van bewoners
    • SVB en assetmanagement
    • Strategie en financiën bij corporaties
    • De huur en huurtoeslag

    Dag 2 – Basiscursus bouwkunde (deze dag is ook los te volgen)

    • Bouwregelgeving
    • Tekening lezen
    • Buitengeveld
    • Kozijnen, ramen en deuren
    • Daken en dakbedekking
    • Materialen
      • (niet)-gebakken steen / metselwerk gevels
      • Beton en prefab beton
      • Staal
      • Hout, metaal en kunststof
    • Veel voorkomende bouwkundige gebreken

    Dag 3 – Basiskennis huurrecht (deze dag is ook los te volgen)

    • De huurovereenkomst in het Burgerlijk Wetboek
      • Dwingend recht
    • De diverse huurovereenkomsten
      • Bepaalde/onbepaalde tijd
    • Welk huurregime is van toepassing
      • Gebouwd of onbebouwd
      • Woonruimte, bedrijfsruimte, overige ruimte
    • De verplichtingen van de verhuurder
      • Ter beschikking stellen en gebreken herstellen
    • De verplichtingen van de huurder
      • Huur betalen, goed huurderschap, conform de bestemming gebruiken, zav, dringende werkzaamheden en renovatie, kleine herstellingen
    • De gebrekenregeling
    • Wanprestaties
    • Onrechtmatig gebruik van het gehuurde
    • Opleveringsproblematiek
    • Stilzwijgende voortzetting geëindigde huurovereenkomst
    • Praktijkvragen van de deelnemers

    Dag 4 – Vrije module naar keuze

    Je kunt hiervoor een eendaagse cursus kiezen die het beste bij jouw functie en interesses past. Geef je keuze aan ons door in het opmerkingenveld van jouw inschrijving. Kies je een tweedaagse cursus als vierde module dan is er een toeslag (€275,- vrij van BTW) Je kunt elke cursus uit ons opleidingsaanbod kiezen maar voorbeelden zijn:

    Sociaal beheer: Aanpak overlast, Doorpakken bij woonfraude, De Wijkbeheerder, van uitvoering naar regie
    Vaardigheden: Klantgericht werken en klantbelevingWervende advertenties schrijvenZakelijk schrijven, Communiceren met kwetsbare personen
    Verhuur: Onderhandelingsvaardigheden, Vastgoedmarketing, Woningwaardering, ZAV: juridisch en bouwkundig
    Vastgoed en techniek: Assetmanagement en vastgoedrekenen, Verwarmings- en ventilatietechniek

  • Data & kosten

Ook zij kiezen voor HabiTask