Vragen? Bel 0182 - 302 444

Leergang verhuurmakelaar

Cursusduur

8,5 dag inclusief praktijkdag en examen (verspreid over 5 maanden)

Locatie

Utrecht

Diploma

Leergang verhuurmakelaar

Waardering

7.9
Gebaseerd op 42 reviews

Als verhuurmakelaar ken je de woningmarkt, woning, wijk en weet je wat jouw klant wil! Minder denken voor en meer onderhandelen met …

Als verhuurmakelaar wordt er veel van je verwacht. Jij bent immers degene die ervoor zorgt dat de beschikbare woningen zo efficiënt en effectief mogelijk verhuurd en opgeleverd worden aan de klant: je levert woningen op conform de regels en het beleid van jouw corporatie, je sluit huurovereenkomsten en handelt deze op een juiste manier af. Ook ben je betrokken bij verbeteringen aan de woningen, rekening houdend met de belangen van zowel de klant als je corporatie. Best lastig allemaal en je moet ook een beetje in de wieg gelegd zijn voor dit vak. Toch valt er een hoop te leren en kun je jezelf ontwikkelen tot een goede verhuurmakelaar. Juist daarom heeft HabiTask deze leergang ontwikkeld, een op basis van praktische ervaring ingerichte cursus, waarbij alle facetten van het vak de revue passeren.

Wat levert het op?

  • Je krijgt inzicht in het vak verhuurmakelaar en jouw rol binnen de corporatie
  • Je leert stap voor stap over alle facetten van het verhuurmutatieproces, van techniek tot administratie
  • Je bent op de hoogte van alle relevante wet- en regelgeving
  • Je krijgt de gelegenheid om het geleerde tijdens de cursus in de praktijk te brengen
  • Je krijgt naar aanleiding van de praktijkdag een rapport met daarin jouw sterke punten en mogelijke verbeterpunten
  • Je ontvangt een HabiTask diploma verhuurmakelaar!

Cursusduur

  • 7 inhoudelijke cursusdagen
  • 1 praktijkdag
  • 1 ochtend theorie-examen
  • 1 middag praktijkexamen en diploma uitreiking

Studiebelasting

120 uur in 5 maanden

Diploma

Deze opleiding sluit je af met een diploma wanneer je zowel de praktijkopdracht met een voldoende hebt afgerond en je theorie- en praktijkexamen hebt behaald. De resultaten van de verschillende praktijkopdrachten tellen mee voor het eindresultaat en hiervoor moet minimaal een voldoende zijn behaald.

(Startende) verhuurmakelaars die hun basiskennis willen toetsen aan een hoge standaard in de corporatiesector. Deze leergang is tevens interessant voor verhuurmedewerkers, financiële medewerkers of personen die toe zijn aan een volgende stap in hun carrière. Ook medewerkers buiten de corporatiebranche kunnen zich inschrijven voor deze leergang. Mocht je willen weten of deze leergang bij jou past? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze opleidingsadviseurs via 0182-302444.

Dag 1 – Kennismaking met de verhuurmakelaar – Eric van Kaam

  • Toelichting programma en praktijkopdrachten
  • Wat is de plaats van de verhuurmakelaar t.o.v. alle stakeholders?
  • Klantsegmentatie
  • Strategisch voorraadbeleid
  • Word jij enthousiast van het vak verhuurmakelaar?

Dag 2 – Techniek – Astrid Kuiken

  • Welke techniek bevindt zich allemaal in de woning?
  • Installaties
  • Vocht en Schimmel
  • Asbestherkenning
  • Veel voorkomende gebreken
  • Bewonersgedrag en tips en trucs

Dag 3 – Huurrecht – Anky Kloosterman

  • Kapstok huurrecht
  • Onderhoud en gebreken
  • Verplichtingen huurder en corporatie
  • Woonvormen
  • Beëindiging huur

Dag 4 – Woningwaardering en ZAV – Astrid Kuiken

  • Ontstaan WWS
  • Uitvoeren van een woningwaardering
  • Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
  • ZAV-beleid
  • Beoordeling ZAV’s

Dag 5 – Huurprijs en servicekosten & Passend toewijzen en inkomenstoets – Anky Kloosterman & Astrid Kuiken

  • Sociale huur/vrije sector
  • Huurprijs en servicekosten
  • Inkomensgrenzen
  • DAEB en niet-DAEB
  • Beleid woningcorporatie m.b.t. passend toewijzen

Dag 6 en 7 – Onderhandelingsvaardigheden – Rick Lablans en acteur

  • Communiceren met de nieuwe huurder
  • Onderhandelen met de nieuwe huurder
  • Grenzen aangeven
  • Inzicht in eigen communicatie en onderhandelingsstijl
  • Oefenen met acteur

Dag 8 – Praktijkdag

  • Oefenen met inspecties en woningwaardering
  • Oefenen met communicatie met de nieuwe en vertrekkende huurder
  • Een levensechte situatie in een woning

Dag 9 – Theorie-examen (ochtend)

  • Toetsing van de volgende modules:
    • Techniek
    • Huurrecht
    • Woningwaardering en ZAV
    • Huurprijs en servicekosten
    • Passend toewijzen en inkomenstoets

Dag 9 – Praktijkexamen & diploma-uitreiking

  • Gedurende de opleiding werk je aan de volgende praktijkopdrachten:
    • Doorlopen mutatieproces en reflectieverslag
    • Verbetervoorstel verhuurproces
  • Op deze dag presenteer je het resultaat van je verbetervoorstel aan je medecursisten en collega’s
  • Diploma-uitreiking
  • Yvonne Spee - Beoordeling: 8/10
    Heel boeiend en leerzaam
  • Melda Geerse - Beoordeling: 10/10
    Super en leerzaam!!! Heb zelfs mijn collega's op kantoor lastig gevallen met wat ik heb geleerd. Ik zal wel een opfriscursus kunnen gebruiken over een half jaar ofzo
  • Arôn Rejaän, Aethon - Beoordeling: 8/10
    Goede docenten met relevante praktijkervaring
  • Van de Watering - Beoordeling: 7/10
    Vond niet alles even interessant en relevant voor mijn werk. Ook vond ik t vervelend dat er elke keer andere mensen bij de lessen zaten. Het zorgt ervoor dat er soms een drempel ontstaat om te kunnen reageren
  • Marina de Jongste, Onze Woning - Beoordeling: 8/10
    wel pittig met alle opdrachten die je moet inleveren. maar een hele leuke leerzame en zinvolle cursus
  • Marije - Beoordeling: 7/10
    Veel dingen in de cursus zijn toch wat onduidelijk over het onderzoek en examen
  • Wouter - Beoordeling: 9/10
    Gezellig, goede en kundige docenten. Zeer nuttige lesstof.
  • Chantal Lopes - Beoordeling: 9/10
    Ik had mij erg verkeken op de leergang, er kwam meer bij kijken dan ik had verwacht. Maar ik ben heel blij dat ik hem heb gevolgd. Ik hier veel van geleerd.
  • Melruen Irokromo - Beoordeling: 8/10
    Erg leerzaam, leuke interactie met de trainers. Ruimte en vrijheid om vragen te stellen en eventueel dieper ingaan op de gegeven informatie. Heel gunstig met een kleine groep (4p.), heeft mijn voorkeur ten opzichte van een grotere groep.
  • Algemeen

    Wat levert het op?

    • Je krijgt inzicht in het vak verhuurmakelaar en jouw rol binnen de corporatie
    • Je leert stap voor stap over alle facetten van het verhuurmutatieproces, van techniek tot administratie
    • Je bent op de hoogte van alle relevante wet- en regelgeving
    • Je krijgt de gelegenheid om het geleerde tijdens de cursus in de praktijk te brengen
    • Je krijgt naar aanleiding van de praktijkdag een rapport met daarin jouw sterke punten en mogelijke verbeterpunten
    • Je ontvangt een HabiTask diploma verhuurmakelaar!

    Cursusduur

    • 7 inhoudelijke cursusdagen
    • 1 praktijkdag
    • 1 ochtend theorie-examen
    • 1 middag praktijkexamen en diploma uitreiking

    Studiebelasting

    120 uur in 5 maanden

    Diploma

    Deze opleiding sluit je af met een diploma wanneer je zowel de praktijkopdracht met een voldoende hebt afgerond en je theorie- en praktijkexamen hebt behaald. De resultaten van de verschillende praktijkopdrachten tellen mee voor het eindresultaat en hiervoor moet minimaal een voldoende zijn behaald.

  • Voor wie

    (Startende) verhuurmakelaars die hun basiskennis willen toetsen aan een hoge standaard in de corporatiesector. Deze leergang is tevens interessant voor verhuurmedewerkers, financiële medewerkers of personen die toe zijn aan een volgende stap in hun carrière. Ook medewerkers buiten de corporatiebranche kunnen zich inschrijven voor deze leergang. Mocht je willen weten of deze leergang bij jou past? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze opleidingsadviseurs via 0182-302444.

  • Programma

    Dag 1 – Kennismaking met de verhuurmakelaar – Eric van Kaam

    • Toelichting programma en praktijkopdrachten
    • Wat is de plaats van de verhuurmakelaar t.o.v. alle stakeholders?
    • Klantsegmentatie
    • Strategisch voorraadbeleid
    • Word jij enthousiast van het vak verhuurmakelaar?

    Dag 2 – Techniek – Astrid Kuiken

    • Welke techniek bevindt zich allemaal in de woning?
    • Installaties
    • Vocht en Schimmel
    • Asbestherkenning
    • Veel voorkomende gebreken
    • Bewonersgedrag en tips en trucs

    Dag 3 – Huurrecht – Anky Kloosterman

    • Kapstok huurrecht
    • Onderhoud en gebreken
    • Verplichtingen huurder en corporatie
    • Woonvormen
    • Beëindiging huur

    Dag 4 – Woningwaardering en ZAV – Astrid Kuiken

    • Ontstaan WWS
    • Uitvoeren van een woningwaardering
    • Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
    • ZAV-beleid
    • Beoordeling ZAV’s

    Dag 5 – Huurprijs en servicekosten & Passend toewijzen en inkomenstoets – Anky Kloosterman & Astrid Kuiken

    • Sociale huur/vrije sector
    • Huurprijs en servicekosten
    • Inkomensgrenzen
    • DAEB en niet-DAEB
    • Beleid woningcorporatie m.b.t. passend toewijzen

    Dag 6 en 7 – Onderhandelingsvaardigheden – Rick Lablans en acteur

    • Communiceren met de nieuwe huurder
    • Onderhandelen met de nieuwe huurder
    • Grenzen aangeven
    • Inzicht in eigen communicatie en onderhandelingsstijl
    • Oefenen met acteur

    Dag 8 – Praktijkdag

    • Oefenen met inspecties en woningwaardering
    • Oefenen met communicatie met de nieuwe en vertrekkende huurder
    • Een levensechte situatie in een woning

    Dag 9 – Theorie-examen (ochtend)

    • Toetsing van de volgende modules:
      • Techniek
      • Huurrecht
      • Woningwaardering en ZAV
      • Huurprijs en servicekosten
      • Passend toewijzen en inkomenstoets

    Dag 9 – Praktijkexamen & diploma-uitreiking

    • Gedurende de opleiding werk je aan de volgende praktijkopdrachten:
      • Doorlopen mutatieproces en reflectieverslag
      • Verbetervoorstel verhuurproces
    • Op deze dag presenteer je het resultaat van je verbetervoorstel aan je medecursisten en collega’s
    • Diploma-uitreiking

  • Data & kosten
  • Reviews
    • Yvonne Spee - Beoordeling: 8/10
      Heel boeiend en leerzaam
    • Melda Geerse - Beoordeling: 10/10
      Super en leerzaam!!! Heb zelfs mijn collega's op kantoor lastig gevallen met wat ik heb geleerd. Ik zal wel een opfriscursus kunnen gebruiken over een half jaar ofzo
    • Arôn Rejaän, Aethon - Beoordeling: 8/10
      Goede docenten met relevante praktijkervaring
    • Van de Watering - Beoordeling: 7/10
      Vond niet alles even interessant en relevant voor mijn werk. Ook vond ik t vervelend dat er elke keer andere mensen bij de lessen zaten. Het zorgt ervoor dat er soms een drempel ontstaat om te kunnen reageren
    • Marina de Jongste, Onze Woning - Beoordeling: 8/10
      wel pittig met alle opdrachten die je moet inleveren. maar een hele leuke leerzame en zinvolle cursus
    • Marije - Beoordeling: 7/10
      Veel dingen in de cursus zijn toch wat onduidelijk over het onderzoek en examen
    • Wouter - Beoordeling: 9/10
      Gezellig, goede en kundige docenten. Zeer nuttige lesstof.
    • Chantal Lopes - Beoordeling: 9/10
      Ik had mij erg verkeken op de leergang, er kwam meer bij kijken dan ik had verwacht. Maar ik ben heel blij dat ik hem heb gevolgd. Ik hier veel van geleerd.
    • Melruen Irokromo - Beoordeling: 8/10
      Erg leerzaam, leuke interactie met de trainers. Ruimte en vrijheid om vragen te stellen en eventueel dieper ingaan op de gegeven informatie. Heel gunstig met een kleine groep (4p.), heeft mijn voorkeur ten opzichte van een grotere groep.

Ook zij kiezen voor HabiTask